“أراضي دبي” بالتعاون مع “دبي القابضة لإدارة المجمعات” تعتمد لأول مرة تثبيت رسوم خدمات “مجمّع نخلة جميرا الرئيسي” لمدة ثلاث سنوات

•اعتمدت “دائرة الأراضي والأملاك في دبي”، بالتعاون مع “دبي القابضة لإدارة المجمعات”، لأول مرة تثبيت رسوم خدمات “مجمّع نخلة جميرا الرئيسي” لمدة ثلاث سنوات. وتتيح الآلية الجديدة لشركات إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة تقديم واعتماد ميزانية رسوم الخدمات لمدة ثلاث سنوات متتالية عبر نظام “مُلاك”، مع إتاحة المجال لاستمرار اعتماد الميزانيات لمدة سنة للجهات التي تفضل ذلك.

وتهدف الآلية الجديدة إلى دعم استقرار رسوم الخدمات وتعزيز كفاءة التخطيط المالي طويل الأمد، من خلال تمكين شركات الإدارة من إبرام عقود تشغيلية تمتد لثلاث سنوات مع مزوّدي الخدمات، وبما يعزز الوضوح واليقين لدى المُلّاك والمستثمرين ويُسهم في رفع مستوى الشفافية في إدارة المباني والمجمّعات.

ويمثل هذا الاعتماد خطوة استراتيجية تقودها إدارة ملكية العقارات المشتركة لتطوير نظام “مُلاك”، وانطلاقة لمرحلة أكثر نضجاً في إدارة المجمعات، تُعزّز استقرار السوق وشفافيته وترفع مرونة القطاع العقاري وقدرته التنافسية. ويُسهم هذا التطوير في تمكين شركاء الدائرة من شركات إدارة العقارات من إدارة التزاماتهم المالية والتشغيلية في مشاريع الملكية المشتركة بكفاءة أعلى، والتخطيط بثقة أكبر، واتخاذ قرارات أكثر استدامة استناداً إلى بيانات دقيقة وموثوقة.

وتشمل هذه التحسينات في نظام “مُلاك” تعزيز التكامل الرقمي للبيانات وتسهيل إجراءات التوثيق والمصادقة، بما يختصر الوقت والجهد، ويعزّز كفاءة المتابعة والرقابة، ويرتقي بجودة الخدمات المقدّمة لجميع الأطراف المعنية في القطاع العقاري.

وفي هذا الصدد، أشار المهندس عبدالله أحمد الشحّي، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في أراضي دبي، إلى أنه تم تطبيق الآلية الجديدة للموازنة الممتدّة لثلاث سنوات للمرة الأولى بالتعاون مع شركة دبي القابضة لإدارة المجمعات، وذلك في مجمّع نخلة جميرا الرئيسي كأول مشروع يتم اعتماد موازنته وفق هذا النموذج المتقدّم. ويمكن لكافة شركات إدارة المجمعات في دبي اختيار هذه الآلية الجديدة، بما يدعم التخطيط المالي طويل الأمد ويعزّز استقرار رسوم الخدمات، وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود مؤسسة التنظيم العقاري لتعزيز الشفافية ورفع كفاءة إدارة المجمعات وتحسين جودة الخدمات المقدّمة للمقيمين والملّاك والمستثمرين في الإمارة.

وجاء الإعلان عن هذا التطبيق خلال ورشة عمل تعاونية نُظّمت مؤخرًا بالتعاون مع شركة دبي القابضة لإدارة المجمعات حيث تم استعراض أبرز التحديثات الداعمة للتخطيط المالي متعدد السنوات وتطوير آليات إدارة المجمعات في الإمارة. كما استعرض فرانسيس جياني، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة لإدارة المجمعات، أبرز إنجازات الشركة ضمن محفظتها السكنية.

قال فرانسيس جياني، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة لإدارة المجمعات: “لقد عزز هذا الإنجاز قدراتنا في التخطيط الاستراتيجي بشكل كبير، مما أتاح لنا التعامل مع المبادرات المستقبلية بقدر أكبر من البصيرة والوضوح. واستنادًا إلى هذا النهج الجديد، نلتزم بتنفيذ تحسينات جوهرية وطويلة الأمد تُثري تجربة المجمع وتحقق قيمة مستدامة لسكاننا في نخلة جميرا وفي مختلف مجمعاتنا في دبي.”

وتؤكد هذه الخطوة التزام دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتطوير أنظمة حديثة تواكب احتياجات القطاع، وتعزز ثقة المتعاملين، وتدعم رؤية دبي في تقديم تجارب معيشية عالمية المستوى عبر منظومة عقارية أكثر كفاءة وابتكارًا.