باستثمارات تتجاوز المليار جنيه.. “بابيلون للتنمية العمرانية” تطلق أولى مشروعاتها “سيناتور وهيرتيدچ”

نستهدف محفظة مشروعات متخصصة ومتميزة تعد بمثابة ضمانة لاعلى عائد استثماري للعملا

كشف الدكتور حسام فرج رئيس مجلس ادارة شركة بابيلون للتنمية العمرانية عن بدء طرح أولى مشروعات الشركة بالسوق العقارى سيناتور وهيرتيدچ بالعاصمة الادارية الجديدة بمستهدف مبيعات ما يقرب من ٥٠٠ مليون جنيه.

ويوفر اكثر من ٢٠٠٠ فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

وأشار إلى أن المشروعين أولى عمليات الطرح بالحى الادارى بمنطقة وسط البلد (الداون تاون).

كما حصلت بابلون على اميز قطعتين من بين ١٦ قطعة يحتوى عليها الحى الادارى.

حيث يقع المشروع الأول سيناتور على الطريق الرئيسي.

كما يتمتع بأطلالة كاملة على البرلمان وساحه الشعب ومسجد مصر وخلفيه فيو حديقه ومساحات خضراء.

بالاضافة الى ان كل الوحدات لها واجهه امامية والمشروع مفرغ بالكامل من الداخل سكاى لايت.

لتوفير تهوية جيدة وليتماشى وشروط الطاقة المستدامة وتقليل الاضاءة والكهرباء وفقا لاشتراطات شركة العاصمة.

كذا توافر كافه الخدمات على مستوى عالى من الجودة لخدمة الملاك وزوار المبني من أمن و صيانة واسانسيرات بانورامية وغرف اجتماعات بكل دور.

و غرفة اجتماعات رئيسية تتسع لعدد ١٠٠فرد وتبلغ مساحة المشروع حوالى ٢٣٢٢متر.

مكون من أرضى و٨ أدوار ويشتمل على ما يقرب من ٢٠٠وحدة ادارية وطبية.

بمساحات تبدأ من٣١الى ٦١متر للوحدة الواحدة مع امكانية ضم اكثر من وحدة لتصل الي ١٠٠٠ متر لتتناسب مع رغبة و نوعية نشاط العملاء.

اما هيرتيدچ ثانى المشروعات يتمتع أيضا بموقع متفرد يطل مباشرة علي مسجد مصر وساحته و ساحة الشعب والمركز الثقافي الاسلامي و مجلس الوزراء والحي الحكومي.

وكل الوحدات لها واجهات امامية وتقدر مساحته ب١٢٥٠متر أرضى و٨ادوار.

كما يشتمل علي ما يقرب من ٧٠وحدة بمساحة ٦١ متر و ٨٥م.

وهو يقدم منتج فريد من نوعه حيث يمكن للعميل تملك دور كامل بنشاط اداري/طبي بمساحة ٦٠٠م.

تصلح للشركات التى ترغب فى مساحات كبيرة.

ومن المقرر بدء العمل بالمشروعين مارس المقبل على ان يتم تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب خلال ثلاث سنوات.

كما  تم وضع نظم مختلفه للتسهيلات الائتمانية للعملاء تبدأ من صفر مقدم واقساط متساوية تصل الي ١٤ سنة حسب مبلغ المقدم المدفوع.

كما أضاف الدكتور حسام الى ان موقع المشروعين المتميز يعد ضمانة للعميل إذا رغب فى الايجار وتحقيق أعلى عائد استثمارى اوإعادة البيع.

والتى تقوم به الشركة بالنيابة عن العميل وخاصة مع إنشاء إدارة متخصصة لإعادة البيع والايجار بالشركة.

ويذكر أن سيناتور و هيريتيدچ باكورة اعمال الشركة بالسوق العقارى

وبداية لحزمة من المشروعات العقارية المتخصصة والمتميزة سواء الادارى او الطبى والتعليمى والتجارى والسكنى.

كما تستهدف الشركة ضخ مليار جنيه كأستثمارات خلال عام ٢٠٢١ فى العاصمة الادارية.

والتى شهدت اكبر إنجاز تم تحقيقه فى وقت وجيز

كما  تم ترجمة مجهودات الدولة ودعم سيادة الرئيس إلى حقائق ومشروعات على أرض الواقع.

لتكون مستقبل بل وقبله العقار ليس لمصر فقط بل للعالم كله.

كما  كانت العاصمة هى أول قبلة لمشروعات شركه بابيلون وكان الاتجاه للعقار الادارى لندرة هذه النوعية من العقارات بالمعنى الصحيح.

وهو توفير مقر إدارى فى مبنى متخصص لهذا النشاط لتتوافر فيه كل الخدمات التى يحتاجها مقر ادارى من غرف الاجتماعات وأماكن انتظار العملاء وأمن وسلامة.

وان تكون كافة الوحدات المحيطة لها نفس النشاط فما يحدث من مشروعات يصطلح عليها الاستخدام المختلط (بالتجارى والادارى) للاسف تنتهى بالعشوائية وغياب ما يخدم المقار الادارية.

وخير مثال وجود حى كامل بالعاصمة الادارية لهذا النشاط.

ايمانا منهم بالتخصص وتعد شركة بابيلون مزيج من الخبرات حيث يمتلكها مجموعه من المستثمرين ممن لهم خبرات كبيرة.

ولديهم محفظه استثماريه ضخمة داخل مصر وخارجها.

كما حرصت تلك المجموعة على توجيه استثماراتها للعاصمة الادارية لتواكب توجهات الدولة نحو إنشاء مدن الجيل الرابع.

والتى من شأنها وضع مصر الحبيبة على خارطة الطريق وتوفير منتج عقارى تستطيع من خلاله تطبيق مبدأ تصدير العقار.