فى مشهد يعكس مدى قوة وصلابة القطاع العقارى ويؤكد على
أنه سيظل هو الحصان الرابح وسط القطاعات الاقتصادية المختلفة وخاصة خلال فترة الأزمات،
أكد سامح عواد.. الرئيس التنفيذى لشركة «UC للتطوير العقارى»
على انتهاء الشركة من بيع جميع الوحدات الطبية والإداريـة والفندقيــة و50 % من الوحدات التجارية
بمشروع مول unitower 1 العاصمة خلال 10أيام فقط من فتح باب التعاقد،
لافتاً إلى أن الإقبال الكبير من العملاء على اقتناص فرصة استثمار حقيقية داخل المشروع
الذى يتميز بوجوده بأحد أهم الميادين بمنطقة الداون تاون بالعاصمة باطلالة مميزة ومباشرة على فندق الماسة،
كما يؤكد على أن مشروع العاصمة الإدارية اصبح أكثر الأماكن الجاذبة للاستثمار فى مصر
ويؤكد صحة رؤية الشركة بطرح عدد من المشروعات التجارية المميزة خلال العام الجارى.
وأشار عواد ان مول unitower 1 يعتبر اولى مشروعات الشركة فى مجال التطوير العقارى
التى تعتزم الشركة طرحها خلال عام 2021 باجمالى استثمارات تقدر بنحو 5مليارات جنيه
وفقا لخطة عمل الشركة خلال العام الجارى،
لافتاً إلى أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية فى اليوم الأول للطرح بلغت 300مليون جنيه،
نتيجة التنوع فى المساحات والخدمات، مدعمة بحلول مبتكرة مستدامة
بالإضافة إلى ان الأسعار والعروض التى قدمتها الشركة كلها عوامل
تجعل المول أكثر تنافسية وسط كم هائل من المشروعات المطروحة فى العاصمة.
كما أضاف عواد ان شركة UC هى كيان استثمارى جديد
نشأ من خلال تحالف واندماج لعدد من الخبرات العقارية العاملة
فى مجال الاستثمار العقارى والاستشارات الهندسية والمعمارية والتسويقية وإدارة المشروعات بالسوق المصرى
تمتد لاكثر من 20 عاما وتمتلك أكثر من 70 مشروعا عقاريا متميزا بالعديد من المناطق
مثل مناطق مصر الجديدة والقاهرة الجديدة و6 اكتوبر،
مشيرا إلى أن الإستراتيجية الخاصة بالشركة تتمثل فى رؤية واضحة
لكل هذه الخبرات معا لاختراق السوق العقارى من خلال عدد من المشروعات العقارية المتنوعة
ذات القيمة المعمارية المستدامة بعدد من المدن الجديدة تتماشى مع رؤية وخطة الدولة فى خلق مدن عمرانية ذكية مستدامة .
أما بالنسبة لاختيار الشركة إطلاق أولى استثماراتها بالعاصمة الادارية الجديدة،
أكد عواد ان الاستثمار بالعاصمة الإدارية بالنسبة للشركة جاء نتيجة طبيعية لايمانهم بجدوى الاستثمار بالعاصمة،
خاصة بعد كم الانجاز الهائل الذى تحقق على أرض الواقع والاهتمام الكبير من القيادة السياسية بهذا المشروع الحضارى
الذى سيحقق لمصر مكانتها التى تستحقها عالميا فى مجال البناء والتشييد
ويعكس قدرتها على خلق مجتمعات عمرانية ذكية مستدامة تضاهى كبرى المدن العالمية،
بالإضافة إلى أن إصرار الرئيس عبدالفتاح السيسى على سرعة الانتهاء من العاصمة
وانتقال الحكومة إليها خلال العام الجارى سيكون له عظيم الأثر على ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات العقارية
بشكل عام بالعاصمة والوحدات التجارية والإدارية بوجه خاص.
لافتا إلى أن العاصمة ستكون أفضل المدن التجارية بالشرق الأوسط دون منازع
لما تتمتع به من مميزات تجعلها عاصمة سياحية وثقافية وترفيهية
وبها من الإبهار ما يجعل العالم بأكمله حريص على زيارتها والإستثمار بها،
ولذا قررت الشركة ان تكون اولى استثماراتها فى العاصمة بمشروع « يونى تاور 1» الذى يتكون من أرضى و10 أدوار ما بين تجارى وإدارى وطبى وفندقى بتصميم هندسى فريد ليكون واجهة مشرفة فى أكثر المناطق كثافة بوسط العاصمة على اول ميدان بمنطقة الداون تاون وبالقرب من الجامعات والحى الحكومى وحى السفارات وسوق الذهب والعديد من المناطق الحيوية والمزارات الترفيهية بالعاصمة .
وأشار الرئيس التنفيذى للشركة إلى أن تصميم المول مستوحى من الطبيعة بالكامل التى حرصت الشركة ان تميز كل ركن داخل وخارج المول، فالشكل الأساسى للمبنى مستوحى من سنابل القمح التى ترمز للرخاء والنماء ويتميز المول ايضا بارتفاعه وسط منطقة لا تتجاوز مبانيها الخمس أدوار حيث يتكون المول من دور ارضى و10 ادوار متكررة متعددة الأغراض والمساحات حيث تم تخصيص الأدوار من الأراضى وحتى الدور الرابع للمحال التجارية ويحتوى الدور الأراضى على الكافيهات والدور الاول مخصص لمحلات الاكسسوارات والموضة العالمية ويميز هذا الدور وجود اقفاص من طيور الزينة النادرة التى سيتم استجلابها من مختلف دول العالم، وتمتاز الأدوار المتتالية من الثانى وحتى الرابع باستقطاب العلامات التجارية العالمية الأكثر رواجا كما تمتاز هذه الأدوار بوجود مناطق مخصصة للمطاعم والاستراحات الخاصة بالزوار وتناول الطعام،
وقد تم تصميم منطقة الاستراحات بهذه الأدوار لتقام على أرضية زجاجية شفافة بها اسماك الزينة بألوانها المبهجة والمزرقشة يشرف على تنفيذها شركات ألمانية مما يعطى الزائرين إحساسا بالاسترخاء والاستمتاع ويحقق المتعة لمختلف الأعمار اثناء تناول الطعام.
كما تم تخصيص الدور الخامس بالكامل للوحدات الطبية بمختلف التخصصات وسط مجموعة من النباتات الخضراء المبهجة التى تبعث حالة من التفاؤل والامل مع تخصيص مصاعد و بوابات منفصلة للعيادات الطبية للحفاظ على خصوصية المرضى، وتم تخصيص الأدوار من السادس وحتى الدور التاسع للمكاتب الادارية، والتى تم تزويدها بعدد من الخدمات التى تساعد فى توفير بيئة عمل مثالية من حيث وجود منطقة استقبال تخدم الدور بالكامل وكافيتريا وقاعة اجتماعات كبرى مزودة بأجهزة كمبيوتر بالإضافة إلى توفير استراحة للعاملين مزودة بمكتبة وسماعات صوت لتشغيل موسيقى هادئة تساعد الموظفين على الاسترخاء فى فترات الراحة الخاصة بهم خلال ساعات العمل.
اما بالنسبة للدور العاشر فقد تم تخصيصه ليكون استديوهات فندقية مفروشة بالكامل ومصممة على أعلى مستوى يليها مسطح يحتوى على استراحات واماكن ترفيهية واستجمام لخدمة الاستوديوهات الفندقية .
وأضاف عواد ان المدة الزمنية لتنفيذ المول ثلاث سنوات من الآن لافتا إلى أن الشركة ستقوم بالاتفاق مع كبرى شركات الادارة لتولى مسئولية إدارة المول والحفاظ على القيمة الاستثمارية لكافة الوحدات وتعظيم أرباح المستثمرين من خلال عقد اتفاق تفويض من العميل للشركة بإدارة الوحدة الخاصة به واستثمارها بأعلى عائد استثمارى مما يحافظ على القيمة الاصلية للمول ويحقق مصالح الطرفين.
اما بالنسبة للخطة التوسعية للشركة كشف عواد ان مشروع يونى تاور1 الاول فى سلسلة متتالية من المشروعات التجارية متميزة الخدمات بالعاصمة الادارية لافتاً إلى ان الشركة وضعت خطة طموحة لتنفيذ عدد من المشروعات المتنوعة المدروسة فى المدن العمرانية الجديدة أتساقاً مع رؤية الدولة فى التوسع العمرانى مستهدفة صدارة القطاع العقارى خلال الخمس السنوات المقبلة.
وأضاف عواد ان الهدف الأساسى للشركة هو تقديم مفهوم جديد للاستثمار فى القطاع وتعزيز قيمة العقار، مؤكداً أن الشركة تنافس بقوة من خلال هذا المشروع وتقدم أسعار تنافسية ومساحات متنوعة تلبى كافة الرغبات والاحتياجات الخاصة بالعملاء، لافتاً إلى أن أسعار الوحدات التجارية تبدأ من 65ألف جنيه للمتر والإدارية تبدأ من 18 ألف جنيه والطبية تبدأ من 27 الف للمتر بمدة سداد تصل إلى 14 سنة باقساط متساوية ومقدم 10% بدون فائدة.
وعن توقعاته لأداء السوق العقارى خلال 2021 أعرب عواد عن تفاؤله بأداء السوق العقارى خاصة مع التطور الاقتصادى الهائل الذى تشهده مصر والتوسع فى إنشاء مدن عمرانية جديدة والذى ينعكس بشكل إيجابى على أداء القطاع العقارى الذى يعتبر دائما الحصان الرابح والأكثر قوة والملاذ الآمن للاستثمار، مشيراً إلى أن النصف الأول من عام 2021 يعتبر فرصة ذهبية لراغبى الاستثمار فى القطاع العقارى خاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة،
نظرا لوجود عروض أسعار مميزة الآن وتسهيلات مقدمة من الشركات لتنشيط السوق فى هذا الوقت من العام متوقعا ارتفاع أسعار الوحدات بشكل عام بنحو 10 إلى 15 % نتيجة لارتفاع أسعار مواد البناء وزيادة معدلات هذه النسبة فى العاصمة الإدارية الجديدة لنحو 20% وتحديدا بعد انتقال الحكومة إلى العاصمة منتصف العام الجارى، كنتيجة طبيعية لبدء تشغيل العاصمة ولذا ينصح راغبى الاستثمار باغتنام الفرص الآن والبحث عن الفرص المثالية لشراء وحدات عقارية متنوعة، مشيراً إلى أن شركة UC تقوم بعمل عروض مميزة وتسهيلات تلبى رغبات العملاء خلال الفترة الحالية بمناسبة طرح المشروع، موضحاً أن الشركة ستقوم بتقديم العديد من المفاجئات والامتيازات الخاصة لعملائها بمشروعها الحالى خلال الأيام المقبلة بمناسبة انطلاق الشركة بالسوق المصرى .
واضاف «عواد» ان الشركة تعاقدت مع المصمم المعمارى هانى سعد كاستشارى لمراجعة الرؤية المعمارية لمشروع 1 Uni-Tower اولى مشروعات الشركة بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة وذلك ضمن مجموعة من التعاقدات التى تعتزم الشركة ابرامها خلال الأيام القليلة المقبلة مع مجموعة من الخبرات الاستشارية الهندسية لمتابعة كافة تفاصيل تنفيذ وتصميم المشروع حتى يتم تنفيذه على أعلى مستوى معمارى يتوافق مع الرؤية الهندسية الخاصة بالشركة.
التعليقات مغلقة.