شروط الحجز وتفاصيل الطرح الجديد من الاراضى للافراد بالمدن الجديدة ومهلة 3 سنوات لاتمام البناء

أكد الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، على طرح الهيئة لعدد 305 قطع أراضي جديدة للحجز، بعدد من المدن الجديدة والمحاور المختلفة عبر الموقع الإلكتروني، موضحا أن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنهجان اسلوب جديد للطرح في ضوء التحول الرقمي ومدن الجيل الرابع، التي تمت في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشيرا إلى إعتزام الهيئة على طرح عددا من الأراضي الجديدة كل ثلاثة أشهر، بحيث تمتد فترة تلقى الطلبات لمدة شهرين، والشهر الثالث تخصصه الهيئة للبت في الطلبات المقدمة لحجز الأراضي عبر الموقع الإلكتروني.

وقال عباس في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أنه وفقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان لابد من وجود طريقة جديدة يتم بها حجز الأراضي دون التعامل أوالإتصال المباشر مع الجمهور، حيث يمكن لأي مواطن من منزله إنهاء جميع إجراءات الحجز بكل سهولة ويسر، وذلك عبر الموقع الإلكتروني، والذي يمكن المواطن من حجز الأرض بالكامل حتى مرحلة التخطيط، دون الحاجة إلى تعامل مباشر مع الموظفين أو الإداريين.

وأضاف أن هذا الطرح يعتبر الأول الذي تقوم به وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الكترونيا ، حيث تم طرح عددا من الأراضي بمستوياتها المختلفة، الأكثر تميزا والمتميزة والمتوسطة، بهدف توفير سكن لكل مواطن، بحيث يستطيع من خلاله بناء بيته بالشكل الذي يرغبه، بما يتوافق مع النسق الحضاري الموجود في المدن العمرانية الجديدة، ومدن الجيل الرابع المنتشرة في جميع ربوع مصر.

وأوضح عباس أن مواقع 305 قطع أراضي الجديدة المطروحة حاليا، تتركز في 143 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزا بمدن القاهرة الجديدة و15 مايو، وبدر وأسيوط والمنصورة الجديدة، و104 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة بالسادات والصالحية وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى 58 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة بالنوبارية الجديدة والعاشر.

وذكر أن الموقع الإلكتروني للهيئة لاقى إقبالا كبيرا، حيث تم حتى الآن تسجيل عدد 7637 فرد على الموقع، بالإضافة إلى قيام 2502 شخص بالحجز مبدئيا منذ بدايته في يوم 8 من شهر ديسمبر الجاري من العام الحالي 2022، والذي سيستمر حتى نهاية شهر يناير من العام القادم 2023، لتقوم الهيئة في شهر فبراير القادم بالبت في جميع الطلبات المقدمة، مؤكدا على أنه لا يوجد أولوية بأسبقية الحجز، بالإضافة إلى إهتمام الهيئة بإتمام الحجز لأكبر عدد ممكن من المواطنين وتوفير الأراضي لهم.

وقال أنه يمكن للمواطن الإطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني، ثم يقوم بإنشاء حساب جديد خاص به، وإستيفاء جميع البيانات المطلوبة، مؤكدا على استكمال الخطوات بطريقة واضحة وسلسة، وعدم وجود أي استفسارات وردت للهيئة بسبب سهولة الموقع ووضوح الإجراءات.

وأشار عباس إلى أن هناك شروطا للبناء، حيث يتم منح المواطن مهلة لإتمام البناء خلال فترة 3 سنوات، مع ضرورة الإلتزام بإشتراطات النسق الحضاري الموجود بالمدينة، حتى لايكون البناء عشوائيا، وللحفاظ على المنطقة متكاملة بطابع عمراني موحد، موضحا أن مساحة الأراضي التي تم طرحها حاليا تتراوح من 207 متر حتى ألف متر، وذلك حسب المكان والموقع، ومؤكدا على أن مساحة 207 متر تكفي لبناء دور أرضي و3 أدوار آخرين، بحيث تكون مساحة الوحدة السكنية 150 متر تقريبا، مشيرا إلى أنه يشترط البناء على 50% فقط من مساحة الأرض، ويتم تخصيص باقي المساحة للحديقة والخدمات والباركينج.